【新华社北京10月28日电】2025年10月23日，中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。
文件提出：建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。
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广州市
2025年10月14日，广州市住房和城乡建设局发文征集“好房子”建设典型经验做法。
征集范围如下：全市行政范围内以“安全、舒适、绿色、智慧”为主要特征的、采用“好做法”和“新工艺”“新技术”“新材料”和“新产品”的新建商品房、保障房或安置房和既有住宅改造项目。
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2025年10月27日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》。
文件提出：着眼于解决当前住房在安全性、功能性、舒适性等方面存在的普遍性痛点、堵点问题，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出老百姓可感可触的“好房子”建设标准，引导开发建设主体转变理念，关注全龄友好需求，推广绿色低碳、数字智能等先进技术，推动广州市住宅建设从满足基本功能向追求高品质、长寿命、可持续方向转型升级。
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甘肃省
2025年9月30日，甘肃省自然资源厅、甘肃省住房和城乡建设厅印发《甘肃省“好房子”规划导则（试行）》。
《导则》适用于甘肃省各市县中心城区内新建“好房子”项目的规划，扩建、改建住宅项目可参照执行。
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昆明市
2025年10月13日，昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市好房子技术指南》。《指南》分为两大技术板块，第一板块正文部分以目标为导向，从具体技术要求入手，回应什么是好房子；第二板块附录部分以问题为导向，从昆明市住宅工程质量易发问题入手，解决怎样做到房子好。
《指南》共分为7章，主要内容包括总则、术语、基本规定、安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷。好房子以安全、舒适、绿色、智慧为核心目标，设置安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷4个主要技术章节，同时结合昆明市住宅建设实际情况，分为刚需型、改善型和旅居型3种住宅类型。
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东莞市
2025年9月25日，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市好房子建设设计导则（征求意见稿）》，向社会公开征集意见。
导则共分为 11 章，主要内容是：总则，基本规定，规划布局，建筑设计，结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、智能化设计、环境及景观设计，运营维护等。
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湖北省
2025年8月18日，湖北省住房和城乡建设厅印发《湖北省推进“好房子”建设工作方案》。
《方案》提出，2025年，各市州全面推动商品住房按照《湖北省高品质住宅技术标准》建设高品质“好房子”，试点推进保障性住房按照《住宅项目规范》建成“好房子”、既有住宅按照《湖北省老房子改“好房子”建设指引》更新改造成“好房子”。至2027年底，“好房子”建设支持政策、标准、技术和产业体系不断完善，商品住房全面建成高品质“好房子”，新建保障性住房全部建成“好房子”，老房子改造成“好房子”形成一批典型案例，群众住房品质显著提升。
海口市
2025年10月23日，海口市自然资源和规划局、海口市住房和城乡建设局印发《关于优化我市“好房子”规划建设管理的若干措施》。
文件提出：鼓励36米以下的建筑采用坡屋顶。对坡屋顶下满足以下条件的阁楼建筑面积可不纳入容积率计算：1、坡屋顶起坡点与楼面垂直距离不大于0.6米；2、坡屋顶坡度角不大于45°；3、屋脊结构板下沿距楼面净高不大于4.8米。……结合绿色新型材料应用，加强建筑隔热、通风、防潮、防水、隔声等性能设计，降低建筑能耗并提升建筑室内舒适度。
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【新华社北京10月28日电】2025年10月23日，中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。
文件提出：建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。
2025年10月14日，广州市住房和城乡建设局发文征集“好房子”建设典型经验做法。
征集范围如下：全市行政范围内以“安全、舒适、绿色、智慧”为主要特征的、采用“好做法”和“新工艺”“新技术”“新材料”和“新产品”的新建商品房、保障房或安置房和既有住宅改造项目。
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2025年10月27日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》。
文件提出：着眼于解决当前住房在安全性、功能性、舒适性等方面存在的普遍性痛点、堵点问题，从安全、舒适、绿色、智慧四个方面提出老百姓可感可触的“好房子”建设标准，引导开发建设主体转变理念，关注全龄友好需求，推广绿色低碳、数字智能等先进技术，推动广州市住宅建设从满足基本功能向追求高品质、长寿命、可持续方向转型升级。
2025年9月30日，甘肃省自然资源厅、甘肃省住房和城乡建设厅印发《甘肃省“好房子”规划导则（试行）》。
《导则》适用于甘肃省各市县中心城区内新建“好房子”项目的规划，扩建、改建住宅项目可参照执行。
2025年10月13日，昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市好房子技术指南》。《指南》分为两大技术板块，第一板块正文部分以目标为导向，从具体技术要求入手，回应什么是好房子；第二板块附录部分以问题为导向，从昆明市住宅工程质量易发问题入手，解决怎样做到房子好。
《指南》共分为7章，主要内容包括总则、术语、基本规定、安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷。好房子以安全、舒适、绿色、智慧为核心目标，设置安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷4个主要技术章节，同时结合昆明市住宅建设实际情况，分为刚需型、改善型和旅居型3种住宅类型。
2025年9月25日，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市好房子建设设计导则（征求意见稿）》，向社会公开征集意见。
导则共分为 11 章，主要内容是：总则，基本规定，规划布局，建筑设计，结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、智能化设计、环境及景观设计，运营维护等。
2025年8月18日，湖北省住房和城乡建设厅印发《湖北省推进“好房子”建设工作方案》。
《方案》提出，2025年，各市州全面推动商品住房按照《湖北省高品质住宅技术标准》建设高品质“好房子”，试点推进保障性住房按照《住宅项目规范》建成“好房子”、既有住宅按照《湖北省老房子改“好房子”建设指引》更新改造成“好房子”。至2027年底，“好房子”建设支持政策、标准、技术和产业体系不断完善，商品住房全面建成高品质“好房子”，新建保障性住房全部建成“好房子”，老房子改造成“好房子”形成一批典型案例，群众住房品质显著提升。
2025年10月23日，海口市自然资源和规划局、海口市住房和城乡建设局印发《关于优化我市“好房子”规划建设管理的若干措施》。
文件提出：鼓励36米以下的建筑采用坡屋顶。对坡屋顶下满足以下条件的阁楼建筑面积可不纳入容积率计算：1、坡屋顶起坡点与楼面垂直距离不大于0.6米；2、坡屋顶坡度角不大于45°；3、屋脊结构板下沿距楼面净高不大于4.8米。……结合绿色新型材料应用，加强建筑隔热、通风、防潮、防水、隔声等性能设计，降低建筑能耗并提升建筑室内舒适度。
来源：九五绿建堂
编辑 | 鞠丽 审核 | 杨静、刘亚丹 
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